주상복합 아파트 관리비 (주상복합 뜻)
주상복합 아파트는 주거용 공간, 상업용 공간이 한 건물에 있는 것을 뜻합니다. 보통은 저층부는 상업용으로 쓰이고 고층은 주거용으로 쓰이는 경우가 많죠.
주상복합 아파트 관리비는 일반 아파트 관리비보다 좀 더 비싼 것으로 많이 알려졌습니다. 그 이유는 여러가지가 있지만 대표적으로는 대단지로 이루어진 일반 아파트보다 주상복합 아파트가 세대수가 적기 때문일 수 있죠.
그러나 요즘은 주상복합 아파트도 대단지로 이루어진 경우도 많고 무조건 주상복합 아파트 관리비가 더 비싸다고 단정 지을 수 없습니다. 위에 링크 들어가셔서 아파트 관리비, 오피스텔 관리비 관련으로 더 알아보시고 관리비 아끼고 줄이는 법에 대해서도 알아보셔서 비용을 조금이라도 절감되셨으면 좋겠습니다.
주상복합 아파트 관리비, 일반 아파트 관리비 차이점에 대해 알아보자
세대 수 차이 뿐만 아니라 주상복합은 일반 아파트보다 더 고층인 경우가 있기 떄문에 유지 보수 비용이 더 많이 들어갈 수 있는데요. 전기, 건물 청소, 엘리베이터 운행 및 관리 등 주상복합 비용이 더 클 수 있습니다.
그리고 공용면적도 일반 아파트보다 주상복합이 더 큰 경우가 많은데요. 공용면적이 클수록 관리비가 더 많이 나올 수 밖에 없습니다.
주상복합은 여러 커뮤니티 시설이 일반 아파트보다 더 잘 되어있는 경우가 많습니다. 헬스클럽은 당연한 것이고 라운지, 수영장, 실내 골프 연습, 카페, 미팅 회의 비즈니스 룸, 정원 등 여러 시설들이 주상복합에 많이 있습니다.
당연히 고급 아파트 및 대단지 아파트이거나 요즘에 짓는 아파트들은 주상복합처럼 커뮤니티 시설이 많은 경우가 있는데요. 그래도 공용면적이 주상복합이 더 큰 경우가 많기 때문에 공용면적이 더 큰 만큼 관리비가 더 늘어날 수밖에 없어요. 전기도 더 많이 사용할 것이고 면적이 커서 건물 자체 관리하는데도 많은 비용이 들어가겠죠.
주상복합, 일반 아파트 비교 대상에 따라 관리비 갭 차이가 더 클수도 있고 적을 수도 있지만 어쨌뜬 주상복합 아파트 관리비가 더 큰 경우가 많으니 참고하시기 바랍니다.
또한 저층부에 있는 상업시설 운영에 들어가는 관리비용도 주거용 세대들과 따로 분리하지 않고 같이 분담하는 경우가 있을 수 있는데 관리비용이 더 커질 수밖에 없겠죠.
일반 아파트에 거주하고 계시는 분들 중에 주상복합 아파트로 이사 계획이 있으신 분들, 반대로 주상복합 아파트에서 일반 아파트로 이사계획이 있으신 분들은 이사할 곳의 관리비 및 유지비용 차이에 대해 정확히 알고 계신다음 계약 및 이사를 하시기 바랍니다.
오히려 이사했다가 더 관리비가 더 많이 나오는 경우도 있고 정말 이사 하나마나 별 차이가 없는 경우도 있습니다. 물론 주상복합 아파트 관리비에 대해 고민이 없으신 분들이거나 주상복합 아파트만의 인프라, 시설이 마음에 들고 삶의 질을 더 높이고 싶은 분들은 관리비 신경 쓰지 않고 이사하실 수도 있겠죠.
자기 자신이 무엇을 더 우선순위로 생각하는지가 제일 중요한 것 같습니다.
다음 포스팅에서 주상복합 장단점, 장점, 단점 관련으로 더 자세히 알아보도록 하겠습니다. 이 글을 읽으시고 여러분들의 투자 판단, 실거주 목적 이사 계획 및 판단에 보탬이 되셨으면 정말 좋겠습니다. 읽어주셔서 정말 감사드립니다.